Les aides à la rénovation énergétique dans le Grand Nancy et à Baccarat

MaPrimeRénov’ pour une rénovation d’ampleur

MaPrimeRénov’ est destinée aux propriétaires et usufruitiers qui possèdent un logement construit en France métropolitaine depuis plus de 15 ans, quel que soit leur niveau de revenu.

Cette prime concerne uniquement les rénovations ambitieuses incluant au moins 2 gestes d’isolation, avec à la clé un gain d’au moins 2 classes énergétiques.
Par exemple, un propriétaire occupant peut décider suivant nos recommandations d’isoler sa toiture et de remplacer ses fenêtres simple vitrage, passant ainsi de la classe F à la classe D.

Pour en bénéficier, vous devez obligatoirement être accompagné par un opérateur agréé Mon Accompagnateur Rénov’ comme Alohé et faire appel à des artisans RGE, Reconnus Garants de l’Environnement.

Les propriétaires occupants s’engagent à résider dans le logement rénové pendant au moins 3 ans à compter de la demande de solde de la prime.
Les propriétaires bailleurs doivent quant à eux louer le logement concerné en tant que résidence principale dans un délai d’un an, et pour au moins 6 ans.

MaPrimeRénov pour une rénovation par geste

Ce dispositif de l’ANAH s’adresse aux propriétaires et usufruitiers aux revenus modestes, très modestes ou intermédiaires qui souhaitent réaliser un seul geste d’amélioration énergétique.

Alohé n’intervient pas sur ce type de dossier. En revanche, nous invitons les habitants du Grand Nancy à contacter un conseiller France Rénov’ de l’ALEC l’Agence Locale de l’Énergie et du Climat – Nancy Grands Territoires. Les habitants de la CCTLB doivent contacter LER Lorraine Énergies Renouvelables.
Comme Alohé, l’ALEC propose des permanences à la Maison de l’Habitat, 22-24 Viaduc Kennedy, à proximité de la gare de Nancy.

MaPrimeRénov’ Copropriété

Ce dispositif aide les copropriétés construites depuis plus de 15 ans à financer des travaux de rénovation énergétique dans les parties communes, ainsi que dans les parties privatives si les travaux sont considérés « d’intérêt collectif ».
Si l’audit énergétique démontre par exemple la nécessité de remplacer certaines parois vitrées situées dans les appartements par des fenêtres à double vitrage, ces travaux affectant des parties privatives sont jugés « d’intérêt collectif ».

MaPrimeRénov’ Copropriété vous permet de financer :

• 30 % du montant des travaux si le gain énergétique obtenu est d’au moins 35 %, avec un plafond de 25 000 € par logement.

• 45 % du montant des travaux si le gain énergétique obtenu est d’au moins 50 %, avec un plafond de 25 000 € par logement.

En plus de ces primes de base, le dispositif MaPrimeRénov’ prévoit des bonifications pour répondre aux situations les plus complexes.
Par exemple, les immeubles classés F ou G et qui réussissent à atteindre la classe D bénéficient en prime d’une bonification de 10 % sortie de passoire énergétique. Des surprimes spécifiques sont également prévues pour les ménages aux ressources modestes ou très modestes et pour les copropriétés fragiles ou en difficulté.

Par ailleurs, dans le secteur d’une Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat (OPAH‑RU), des primes expérimentales sont disponibles pour faciliter la rénovation des petites copropriétés.

Loc’Avantages

Si vous souhaitez rénover un logement avant de le mettre en location avec un loyer plafonné, Loc’Avantages comprend une subvention destinée à financer des travaux de rénovation énergétique.

Cette aide peut aller jusqu’à 35 % du montant des travaux, plafonnés à 75 000 € HT de travaux subventionnables, incluant un chantier de rénovation énergétique.

Le dispositif Loc’Avantages est cumulable avec d’autres subventions de l’ANAH comme la prime sortie de vacance, ainsi qu’une bonification forfaitaire de 1500 euros ou 2000 euros en cas de gain énergétique d’au moins 35 %.