Vous êtes copropriétaire ou vous gérez une copropriété ?
Depuis plus de 10 ans, l’équipe d’Alohé s’est spécialisée dans l’accompagnement de copropriétés privées dans le Grand Nancy. En tant qu’assistant à maîtrise d’ouvrage (AMO), nous vous conseillons efficacement à chaque étape du projet, de la première rencontre avec les copropriétaires au paiement des subventions, pour :
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Votre rénovation énergétique d’ampleur.
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La mise en accessibilité de votre immeuble et son adaptation à la perte d’autonomie et au handicap des occupants.
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La réhabilitation d’immeubles indignes ou dégradés.
Alohé, un appui technique et financier essentiel pour rénover votre copropriété
Alohé est une société publique locale créée par le Grand Nancy et la Ville de Nancy pour accompagner la rénovation du parc résidentiel privé. Nous avons développé une compétence spécifique pour les copropriétés en situation de fragilité et les projets de rénovation énergétique performante.
Référencée par l’Agence Nationale de l’Habitat et soutenue par 17 collectivités locales de Meurthe-et-Moselle, Alohé assiste gratuitement les copropriétés sous certaines conditions.
Une assistance technique complète, de la définition du projet à la réception des travaux
Nos chargés de mission vous accompagnent pour construire un projet de rénovation sur mesure et y faire adhérer une majorité de copropriétaires :
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Sondages, enquêtes et ateliers thématiques pour déterminer les attentes de chacun.
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Analyses techniques afin de définir les priorités d’intervention et de comparer différents scénarios de travaux.
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Assistance à la maîtrise d’ouvrage pour élaborer un cahier des charges pertinent et sélectionner des entreprises qualifiées.
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Participation aux assemblées générales, aux réunions de présentation et de travail.
Une assistance financière adaptée aux capacités des copropriétaires
Alohé construit des scénarios de financement réalistes et adaptés aux capacités budgétaires des copropriétaires :
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Analyse de la situation financière de la copropriété.
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Calcul des aides locales et nationales destinées aux copropriétés et assistance au montage des dossiers administratifs.
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Mobilisation de dispositifs comme l’écoprêt à taux zéro et l’avance sur subvention pour financer le reste à charge des travaux.
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Étude de la situation individuelle des copropriétaires modestes et très modestes et mobilisation des primes qui peuvent être demandées à titre personnel.
Les aides financières pour les copropriétés
Vous avez un projet de rénovation énergétique ?
Les politiques publiques sont très favorables, et de nombreuses aides et subventions peuvent être mobilisées pour une rénovation thermique d’ampleur :
- MaPrimeRénov’ Copropriété, qui peut financer jusqu’à 45 % du montant des travaux. Des primes supplémentaires sont prévues en cas de sortie du statut de passoire énergétique ou si la copropriété est fragile ou en difficulté.
- Primes CEE pour les copropriétés considérées comme saines.
- Aides du Grand Nancy pour les immeubles collectifs situés dans l’une des 20 communes de la Métropole.
- Aides spécifiques et expérimentales pour les copropriétés de moins de 21 logements dans le centre-ville de Baccarat et sur le quartier Saint-Pierre – René II – Bonsecours à Nancy.
Vous voulez améliorer l’accessibilité des parties communes ?
Une aide spécifique de l’ANAH permet aux copropriétés de financer jusqu’à 50 % des travaux d’accessibilité portant sur les parties communes et les équipements communs, avec un plafond de dépenses de 20 000 € par entrée rendue accessible.
Cette aide peut être complétée par des primes de l’ANAH et de nos collectivités locales partenaires pour l’adaptation des parties privatives
Vous souhaitez réhabiliter une copropriété en situation d’habitat indigne ou dégradé ?
Les collectivités locales versent également des aides au cas par cas aux propriétaires bailleurs ou occupants des logements concernés.