Les primes pour encourager la location de logements vacants dans le Grand Nancy et à Baccarat
En 35 ans, le nombre de logements vacants a grimpé de 60 %, et ce chiffre risque encore d’augmenter avec l’interdiction à la location des logements classés G, puis des logements classés F en 2028.
Pour lutter contre la vacance dans certaines zones du territoire, l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH) et les collectivités locales proposent des primes ciblées et cumulables avec les autres aides à la rénovation.
La prime de sortie de la vacance de l’ANAH
Dans le cadre du Plan France Ruralités, l’ANAH propose une prime d’un montant de 5000 € par logement vacant remis sur le marché. Pour en bénéficier, les propriétaires bailleurs doivent respecter 6 conditions :
- Le logement doit être situé dans une zone considérée par l’INSEE comme un bourg rural – c’est le cas de Baccarat et d’Art-sur-Meurthe – ou une zone à habitat dispersé ou très dispersé.
- Il doit également se trouver dans un périmètre concerné par une opération programmée d’amélioration de l’habitat (OPAH) ou un programme d’intérêt général d’amélioration de l’habitat (PIG).
- Le logement doit être vacant depuis plus de 2 ans.
- Il respecte les critères de décence.
- Vous le proposez à la location à titre de résidence principale.
- Vous bénéficiez d’une autre subvention pour travaux octroyée par l’ANAH comme une aide à la rénovation énergétique, à la réhabilitation de logements indignes ou dégradés…
Les primes locales
Les primes de la Métropole du Grand Nancy
Pour en bénéficier, 3 conditions sont à respecter :
- Le logement doit être vacant depuis plus de 5 ans, quel que soit le motif à l’origine de la vacance.
- Il doit s’agir au minimum d’un T2.
- L’étiquette énergétique du logement remis en location doit être au minimum de D.
À noter : l’aide est limitée à un logement par propriétaire bailleur sur la période 2024‑2025, et le nombre de primes est contingenté.
Les primes de la Ville de Nancy
La Ville de Nancy a décidé d’abonder sous conditions les aides du Grand Nancy dans le quartier Saint-Pierre, René II et Bonsecours, ainsi que dans le centre‑ville, dans le périmètre de l’opération de revitalisation territoriale.
Ces primes destinées aux propriétaires bailleurs d’un logement vacant depuis plus de 2 ans peuvent atteindre 1000 € pour un T1 et 5000 € pour un T5.
À noter : les aides de la Ville de Nancy sont indépendantes de celles de l’ANAH.
Les primes de sortie de la vacance dans le centre de Baccarat
Attention ! Le nombre de logements concernés est strictement contingenté année par année pour la période 2025-2029. Votre conseiller Alohé vérifiera votre éligibilité et vous communiquera le montant exact des aides auxquelles vous pouvez prétendre.